2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.6万円/㎡
前年比-0.5%
川口市
63.4万円/㎡
前年比-1.2%
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マーキスシティ
埼玉県川口市元郷一丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩1分
2004年築 / 14階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より9.1%割安
相場
5,256万円
65.0万円/㎡
3,250
4,587
5,925
7,263
AI査定結果
推定相場価格
5,256万円
65.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,587万円〜5,925万円
56.7万円/㎡〜73.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年1月14日
マーキスシティ
4,780万円（59.1万円/㎡）/ 8階 / 80.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は64.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,780万円 | 59.1万円 | 8階 | 80.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/17 | 6,280万円 | 73.4万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/11/29 | 4,980万円 | 61.5万円 | 8階 | 80.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 6,380万円 | 74.6万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,480万円 | 75.8万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/09/16 | 6,580万円 | 76.9万円 | 5階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 5,780万円 | 57.4万円 | 6階 | 100.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/31 | 4,980万円 | 61.5万円 | 6階 | 80.92㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/07 | 4,980万円 | 58.2万円 | 4階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 4,680万円 | 54.7万円 | 3階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/01/06 | 4,980万円 | 58.2万円 | 3階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 5,200万円 | 60.8万円 | 3階 | 85.54㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は55.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | マーキスシティ 川口市元郷一丁目 | 川口駅1分 | 4,780万円 | 59.1万円 | 80.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 256戸 | RC |
| 2026/01/12 | ブローデン青木町公園 川口市上青木西一丁目 | 西川口駅16分 | 4,480万円 | 52.5万円 | 85.33㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 290戸 | RC |
| 2025/12/28 | フォルスコートグランマークス 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅8分 | 4,298万円 | 60.2万円 | 71.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 207戸 | RC |
| 2025/07/21 | ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール 川口市南鳩ケ谷六丁目 | 南鳩ケ谷駅6分 | 4,198万円 | 52.5万円 | 80㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 222戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で0.5%下落、川口市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.1万円）は川口市の平均と比較して6.8%割安です。
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