マーキスシティ

  • 埼玉県川口市元郷一丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩1分

  • 2004年築 / 14階建 / 256戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
4,980万円
61.5万円/㎡
相場
5,218万円
64.5万円/㎡
2,888
4,441
5,994
7,547
AI査定結果
推定相場価格
5,218万円
64.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,441万円〜5,994万円
54.9万円/㎡〜74.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マーキスシティ
4,980万円（61.5万円/㎡）/ 8階 / 80.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/294,980万円61.5万円8階 80.92㎡ 2LDK南
2025/10/216,380万円74.6万円5階 85.54㎡ 4LDK南東
2025/10/176,480万円75.8万円5階 85.54㎡ 4LDK南東
2025/09/166,580万円76.9万円5階 85.54㎡ 4LDK南東
2025/01/185,780万円57.4万円6階 100.68㎡ 4LDK南西
2024/07/314,980万円61.5万円6階 80.92㎡ 3LDK南西
2024/07/074,980万円58.2万円4階 85.54㎡ 4LDK南東
2024/02/184,680万円54.7万円3階 85.54㎡ 4LDK南東
2024/01/064,980万円58.2万円3階 85.54㎡ 4LDK南東
2023/11/265,200万円60.8万円3階 85.54㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は58.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
マーキスシティ
川口市元郷一丁目
川口駅1分 4,980万円61.5万円80.92㎡2LDK8階 / 14階建 南2004年256戸RC
2025/10/21ブローデン青木町公園
川口市上青木西一丁目
西川口駅16分 4,880万円57.2万円85.33㎡4LDK4階 / 10階建 南2001年290戸RC
2025/11/30フォルスコートグランマークス
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅8分 4,298万円60.2万円71.39㎡3LDK9階 / 11階建 南2001年207戸RC
2025/11/05ダイアパレス南鳩ケ谷グランエール
川口市南鳩ケ谷六丁目
南鳩ケ谷駅6分 4,200万円57.7万円72.81㎡3LDK3階 / 15階建 南東2001年222戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%下落、川口市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（61.5万円）は川口市の平均と比較して3.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.0万円/㎡
前年比-1.1%
川口市
64.0万円/㎡
前年比-3.1%

マンション概要

マンション名マーキスシティ
所在地埼玉県川口市元郷一丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩1分
築年月2004年
階数14階建
総戸数256戸
建物構造RC
土地権利所有権

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